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マイホームを立てる際に必要となる土地のことについて考えよう

マイホームの計画を進めていく上において、重要になってくるのがそれぞれの「価格」ではないでしょうか。
建築費から引っ越し費用・家具についてなどさまざまありますが、土地価格という点にも注目をしていく必要があります。
そこでここでは、土地価格という点に注目をしていきたいと思います。

土地の価格に関しての知識をもとう

土地を探しているという方もおいでかと思います。
その際は価格の仕組みをしっておくのが良いでしょう。

土地の価格というものは環境やそのほかの要素で変わっていくものです。
例えば、最寄り駅から徒歩圏内である土地であればその価格も高くなりやすいものです。
また、メディアなどでも取り上げられているのでご存知の方も多いかと思いますが「人気のエリア」ともなると、全体的な土地価格というものは高くなってしまうのです。

もし、こうした知識に土地をという場合にはある程度の費用が掛かってしまう事を認識しておきましょう。
市場価格は景気などにも左右される部分ですから、その都度確認をしておきたいところでもあるでしょう。

広い土地を探したいという方へ

せっかくのマイホーム計画。
一生住むという気持ちで建てる方が大半です。
だからこそ、「広い家を」と希望する方もまた多いでしょう。
そうなると、広い土地というものが必要となるのです。

先に触れた人気エリアや首都圏となると広い土地の購入にはかなりの費用負担が発生すると考えることが出来るでしょう。
このことから、計画段階におきましては「ある程度郊外エリアも視野にいれること」も実践していただくとよいでしょう。
郊外だから交通の便が悪い・住環境が整っていないというわけではないのです。
ベッドタウンとして栄えている郊外地区もたくさんありますので、それらもあわせて検討をしていただけたらと思います。

しっかりと考えておきたい土地のこと

今回は、マイホーム計画における土地のことについて考えていきました。
土地があってこそのマイホームですから、できれば希望に沿った場所を時間をかけてでも探していただけたらと思います。

マイホーム計画の基盤ともいえる土地選びのポイントについて

マイホームの計画をたてるという場合、さまざまなことを決めていく必要があります。
具体的な部分について考え始めるという際に大切となってくる要素の1つに「土地選び」があります。
とはいえ、どのように選んだら良いのか・その判断基準はと迷ってしまう事もあるでしょう。
そこでここでは、土地選びのポイントについて見ていきましょう。

土地そのものについて目を向けよう

土地選びをする際、そこが自分の希望に合ったものなのかわかりにくいという事もあるかもしれません。
そのように際にポイントとしていただきたいものがあるのです。

広さについて

基本的なものともいえるでしょう。土地の広さは希望のマイホームを建てるために絶対的な要素と言っても過言ではないでしょう。
更地の場合、それをみると広く感じてしまうものですが、実際に家を立てるという事を想定しながら広さを考えていただきたいと思います。

予算について

こちらにおいても大切な要素といえるでしょう。
土地の価値というものはその場所や利便性などによって変わってきます。
マイホーム計画をたてていくさいに、ある程度の価格を考えられているかと思います。
その価格の予算内か否かを検討していただきたいと思います。

太陽について

いわゆる「日当たり」です。
立ててみたら日が当たらなかったなどという事では生活そのものに支障をきたす可能性も出てきてしまいます。
日の向きなども考えながら土地を見ていただくのがおすすめです。

環境についても確認しよう

土地と合わせて確認していただきたいのが環境の事です。

生活環境について

学校や銀行や施設などといった生活に欠かせない要素がその土地周辺にあるかどうかです。
出来れば近いほうが良いでしょう。

交通について

公共交通機関が利用しやすいか。どのような発達具合なのかなどという事も考えてみましょう。

住環境について

トラブルや環境などが具体的なものに当たります。安心して生活をするためにも知っておきたい要素です。

土地選びのポイントについて

ここでは、土地選びのポイントについて考えていきました。
プロと一緒に見に行くという方法もありますし、勉強会などにあらかじめ参加をするというのもおすすめです。

マイホーム計画を進めていく上で知っておきたいお金のこと

マイホームの計画を立てる場合にお金に関する事柄もさまざまでてくるでしょう。
その基本的な知識を持っておくことこそがスムーズで負担のない計画を進めていただくことにもなるのです。
そこで、今回は基本的な金銭的知識について触れていきたいと思います。
これらを考えながら満足できるマイホーム作りをしましょう。

頭金について

頭金とは、その名前の通りに購入金額の何割かをマイホーム購入をするために支払っていただくことを言います。
残った金額に関しては住宅ローンという形でのいわゆる「分割払い」という形になります。

頭金の相場ですが、すうひゃ萬前後となっているようですが、今では頭金が数十万・なしでもよいとしているところも多いので、生活状況に合わせて検討していくとよいでしょう。

税金について

マイホームを建てるという事に中心をあててしまって税金のことを忘れていた。などという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
マイホーム計画をし購入をしたという場合には、さまざまな支払い義務が発生するのです。

具体的に言うと、印紙税・登録免許税・不動産取得税さらには消費税などというものです。
これは立てる際の税金ですが、購入後には固定資産税などか「毎年」かかることとなります。
持ち続ける以上は税金もかかってきますので、こうした点につきましても認識をしておきましょう。

ローンについて

先に触れた頭金以外の部分の「ローン」です。

ローン契約はどことするのかという点です。
一般的には銀行系などの金融機関から受けるという方が大半でしょう。
とはいえ、審査がありますので「全員が必ずしも」というわけにはいきません。
担保となる資産があるのか・勤務形態や勤務先な勤続年数さらにはそのほか信用状況もローンに大きな影響を及ぼします。

マイホーム計画を立てる際にはこうした「ローンを受けられるか否か」も考えておきたいところです。

大切なお金の認識

今回は、マイホーム計画を進める際に大切になってくるお金のことについて考えていきました。
お金は大切な要素ともいえますので、改めてかかるお金そしてできればそれにまつわる制度などにつきましても知っておくと良いかと思います。